Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Maxglan
Beschreibung
Platz für die ganze Familie....
BESCHREIBUNG:
Willkommen in diesem Einfamilienhaus am äußeren, westlichen Stadtrand Salzburgs - im Stadtteil Maxglan.
Dieses Domizil verfügt über ein tolles Grundstück mit ca. 920 m² und ca. 133 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Geschoße. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich im Windfang mit dem Garderobenbereich, der Sie in den großzügigen Vorraum führt.
Vervollständigt wird das Erdgeschoß durch eine Küche mit Essecke und Zugang zur Terrasse, ein Wohnzimmer mit Zugang auf das wundervolle große Grundstück, ein Zimmer, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC.
Eine Vollholztreppe führt Sie in das Obergeschoß, wo mit 4 Zimmern, einem Bad und WC genug Platz für alle ist.
Weiters bietet das Grundstück 2 Garagen und ein Nebengebäude, welches vor Jahrzehnten einmal als Wohngebäude genutzt wurde, sich aktuell aber in einem sehr sanierungsbedürftigem Zustand befindet.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Die Heimstraße ist eine Straße in der Kendlersiedlung im Salzburger Stadtteil Maxglan. Der geschlossene Siedlungsraum von Maxglan wird im Norden von der Westbahnlinie begrenzt, im Osten von der Linie Aiglhofstraße – Müllner Almkanalarm – Neutorstraße – Bräuhausstraße – Glan. Im Süden bilden die Wiesen des Salzburger Flughafens die Grenze, im Westen gegen Taxham hin die Rosa-Hofmann-Straße und die bis zur Bahn gedachte Verlängerung der Favoritagasse. In Maxglan leben heute 14.000 Menschen. Maxglan ist damit der drittgrößte Stadtteil Salzburgs nach Liefering und Lehen (Quelle: wikipedia.org).
Energieausweis
- HWB 99 kWh/m2a
- fGEE 1,25
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 2500 m
- Krankenhaus 3500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 925.000,00 €
- Fläche ca. 133 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 925.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2619
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 925.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Grundfläche ca. 920 m2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- HWB 99 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- Baujahr 1993
Kontaktieren Sie uns
- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
- +43 662 - 8696 - 3675
- petra.hoell-harml@volksbanksalzburg.at