Reizende DG-Wohnung in Lengau

5211 Lengau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 60 m²), in einem idyllischen Teil von Lengau. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 9 Einheiten.

 

Der nächste Bahnhof Friedburg ist in nur 12 Minuten fußläufig erreichbar, in geringer Entfernung (3 Minuten mit dem PKW) finden Sie den nächstgelegenen Supermarkt. In nächster Entfernung (2 km) befindet sich auch die Gemeinde Straßwalchen, wo Sie sämtliche Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten vorfinden.

 

In den nächsten Jahren steht eine Sanierung des Gebäudes in Aussicht, näheres wird von der Hausverwaltung noch bekannt gegeben.

 

Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.

 

Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lengau ist eine Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn in Oberösterreich mit 5.080 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2023). Mit den Haltestellen Friedburg, Lengau und Teichstätt der Mattigtalbahn hat der Ort eine direkte Verbindung zur Bezirksstadt Braunau am Inn und Anschluss an die Westbahn, sowie die S-Bahn (S 2) nach Salzburg. Die Einkaufsstadt Straßwalchen, ebenso wie das Strandbad Gebertsham sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energieausweis

  • HWB 43 kWh/m2a
  • fGEE 0,84
  • gültig bis 28.05.2024

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 2000 m
  • Bank 2000 m
  • Post 2000 m
  • Polizei 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 2000 m
  • Apotheke 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap