Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saalfelden
Beschreibung
Leben mit Ausblick
Willkommen bei dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß. Wenn Sie ein neues Zuhause suchen, das zentral gelegen ist und dennoch Ausblick auf die umliegende Bergwelt bietet, dann ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl.
Sie befindet sich in einer sehr zentralen Lage mit einer Fläche von ca. 46,55 m² mitten im Herzen der Stadt Saalfelden. Zahllose Restaurants sowie verschiedene Nahversorger sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.
Diese Wohnung wurde mit Landhausdielen in Eiche ausgestattet und verfügt über eine offene Küche mit Essecke und Wohnzimmer mit dänischem Ofen, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein möbliertes Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss und einen schönen Eingangsbereich.
Zusätzlich ist ein Kellerabteil und ein eigener PKW-Außenstellplatz der Top zugeordnet.
Die Wohnung weist einen aufrechten Mietvertrag bis 30.04.2027 auf.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Saalfelden am Steinernen Meer ist eine Stadt im österreichischen Bundesland Salzburg und ist der Zentralort des Pinzgauer Saalachtals. Die Gemeinde liegt rund 14 km nördlich der Bezirkshauptstadt Zell am See. Mit 17.273 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) ist Saalfelden die bevölkerungsreichste Stadt des Bezirks Zell am See und nach Salzburg und Hallein die Stadt mit der dritthöchsten Bevölkerung im Bundesland Salzburg (Quelle: www.wikipedia.org). Saalfelden Leogang im Salzburger Pinzgau ist die kontrareichste Urlaubregion der Alpen - es vereint Ländlichkeit und Urbanität - Tradition und Innovation (Quelle: www.saalfelden-leogang.com.)
Energieausweis
- HWB 66 kWh/m2a
- fGEE 1,2
- gültig bis 04.11.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Fläche ca. 46,55 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 240.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2691
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 240.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 46,55 m2
- Wohnfläche ca. 46,55 m2
- Kellerfläche ca. 3,36 m2
- Balkonfläche ca. 4,4 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB 66 kWh/m2a
- fGEE 1,2
- gültig bis 04.11.2034
- Baujahr 1989
Kontaktieren Sie uns
- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
- +43 662 - 8696 - 3675
- petra.hoell-harml@volksbanksalzburg.at