2-Zimmer-Wohnung in Bad Aussee mit Loser-Blick
Beschreibung
Sie suchen eine Immobilie in einer idyllischen Lage in der Steiermark/Bad Aussee? Dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie!
Diese Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 51,35m². Die Wohnung bzw. das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend sehr guten Zustand. Die Wohnung ist mit Parkettboden im Wohnzimmer, Vinylböden, Küche, Bad mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum, Kellerabteil ca. 5,71m² und einer Öl-Zentralheizung ausgestattet.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, da Sie direkten Anschluss an den Bus haben.
Diese Immobilie ist eine gute Gelegenheit, um sich Ihren Traum zu erfüllen. Mit einem Kaufpreis von EUR 170.000,00 können Sie sich diesen Wunsch erfüllen.
Überzeugen Sie sich selbst von der Schönheit dieser Immobilie und machen Sie sich ein eigenes Bild. Nutzen Sie die Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um sich zu informieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bad Aussee ist eine Kurstadt mit 5.002 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) in der Steiermark, im steirischen Salzkammergut, Bezirk Liezen. Bad Aussee gilt als der Hauptort des Ausseerlandes. Bad Aussee liegt am Zusammenfluss der Quellflüsse der Traun und verdankt seine Entstehung dem Salzbergwerk bei Altaussee und den damit verbundenen Salinen (noch vor 1300). Bad Aussee ist mit Oberösterreich über zwei Pässe verbunden, den Pötschenpass und den Koppenpass. Bad Aussee bezeichnet sich historisch als geografischer Mittelpunkt Österreichs (dargestellt durch den Mittelpunktstein im Stadtkurpark).
Energieausweis
- HWB C, 63.16 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 17.07.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Fläche ca. 51,35 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 170.000,00 € |
Betriebskosten: | 220,22 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 220,22 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2705
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 170.000,00 €
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 51,35 m2
- Wohnfläche ca. 51,35 m2
- Kellerfläche ca. 5,71 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 63.16 kWh/m2a
- fGEE C, 1,41
- gültig bis 17.07.2026
- Baujahr 1973
- Letzte Sanierung 2015
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Nach Vertragsklarheit
Kontaktieren Sie uns
- Rudolf Gassner
- +43 662 - 8696 - 3636
- +43 664 3840596
- +43 662 - 8696 - 3675
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