Eckreihenhaus mit Wellnessbereich und Pool in Hof/Hinterschroffenau
















Beschreibung
Wohnen mit Pool
Dieses im Jahr 1995 und 2019 renovierte Eckreihenhaus in Hof ist eines von 3 Reihenhäusern. Von der Garage oder den vorgelagerten Carports kommt man über eine Treppe in den vorderen Garten und zur Eingangstüre. Einen weiteren Zugang gibt es über den nach hinten ausgerichteten Garten und über die Terrasse.
Das Haus betritt man über einen kleinen Windfang, von dem ein Gäste-WC abzweigt. Danach kommt man in das Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kachelofen und großen Terrassentüren zum Gartenbereich mit Pool. Neben dem Essbereich befindet sich die modern gestaltete Küche und der Zugang zum Obergeschoß. Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, wobei eines davon einen Balkon u. eine Klimaanlage aufweist und das große Badezimmer. Der Keller wurde zu einem Wellnessbereich mit Infrarot, Sauna, Dampfbad und Whirlpool ausgebaut und hat zusätzlich noch Kellerräumlichkeiten mit Technik und der Waschküche.
Parkmöglichkeiten sind sowohl 2 Carports als auch eine Garage.
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Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hof bei Salzburg ist eine Gemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 3643 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024). Die Gemeinde liegt im Flachgau im Salzburger Land östlich von Salzburg am Fuschlsee. Der tiefste Punkt der Gemeinde liegt bei 530 Meter an der Fuschler Ache im Norden. Die höchste Erhebung im Gemeindegebiet ist der Lidaun (1237 m). (Quelle: wikipedia.org)
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 6000 m
- Krankenhaus 9000 m
Sonstige
- Bank 2500 m
- Geldautomat 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Fläche ca. 108,29 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 749.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2729
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 749.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 108,29 m2
- Wohnfläche ca. 108,29 m2
- Gartenfläche ca. 258 m2
- Kellerfläche ca. 54,88 m2
- Balkonfläche ca. 9,57 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Baujahr 1995
- Letzte Sanierung 2019
Kontaktieren Sie uns

- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
- +43 662 - 8696 - 3675
- petra.hoell-harml@volksbanksalzburg.at