Exklusive 3- bis 4-Zimmer-Terrassenwohnung Maxglan/Riedenburg
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine top ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 107m². Diese teilen sich auf einen Vorraum, einen Essbereich mit integrierter Küche, einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer mit separater Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum auf. Bei Bedarf kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden, sodass man zwei Schlafzimmer zur Verfügung hat.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf auf eine südseitig ausgerichtete Terrasse von der man einen traumhaften Ausblick genießt.
Überdachte Stellplätze können separat erworben werden (€ 17.500,-/Stellplatz). Ein Personenlift befindet sich im Haus.
Das Projekt überzeugt mit einer Top-Lage, einer gelungenen Architektur, einer sehr exklusiven Ausstattung und der Nähe zur Altstadt.
Das Naherholungsgebiet entlang der Glan mit seinen Geh- und Radwegen bietet die Möglichkeit für diverse sportliche Aktivitäten oder auch nur für einen Spaziergang.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Maxglan-Riedenburg bietet eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig in ein paar Minuten erreichbar. In die Altstadt spaziert man ca. 15 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A1/A10) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Energieausweis
- HWB 24.2 kWh/m2a
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 960.000,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 960.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2732
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 960.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 107 m2
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Kellerfläche ca. 4,4 m2
- Terrassenfläche ca. 18,16 m2
- HWB 24.2 kWh/m2a
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Michael Schweiger, MSc
- Geschäftsführer
- +43 662 - 8696 - 1344
- +43 662 - 8696 - 3675
- immobilien@volksbanksalzburg.at