Ein Juwel mit Liebe zum Detail! Goiserer Haus mit touristischer Nutzung
Beschreibung
Ein Unikat.....
Eine wundervolle Gelegenheit bietet dieses einmalige Einfamilienhaus mit touristischer Nutzung im wundervollen Salzkammergut. Unweit des Wander- und Skigebietes Dachstein West, lässt dieses, mit so viel Liebe zum Detail sanierte und gestaltete ehemalige Bauernhaus, das Herz eines jeden Naturliebhabers höher schlagen. Bei der Aufbereitung wurde sehr viel Wert darauf gelegt, den ursprünglichen Charakter dieser wundervollen Liegenschaft zur erhalten, viele der Einrichtungsgegenstände wurden handgefertigt und sind naturbelassen. Das Ergebnis ist eine Verbindung zwischen traditionellen Holzelementen und modernem Komfort. Auf dem großzügigen Eigengrundstück kann man die Seele baumeln lassen, der Garten lädt zum Genießen und Verweilen ein.
Neben dem Haupthaus finden sich zwei Nebengebäude: ein Lagergebäude, ein saniertes Gebäude, welches als Gästehaus oder Atelier umgebaut werden kann und Stellplätze für bis zu 4 Autos sind vorhanden.
Eine Projektierung mit Erweiterung des Bestandgebäudes bzw. einer Neuerrichtung eines weiteren Gebäudes ist bereits bewilligt und liegt vor.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bad Goisern liegt auf 500m Höhe im Traunviertel im Inneren Salzkammergut. Das Bad Goiserer Becken ist ein Talbecken des Trauntals. Im Westen liegt die Osterhorngruppe, im Osten das Tote Gebirge. Nordöstlich vom Zentrum befindet sich die weithin sichtbare Ewige Wand, durch die ein Panoramaweg führt. Dieses wundervolle Goiserer Haus mit touristischer Nutzung liegt im Ortsteil Edt mit ca. 185 Einwohnern, nur ca. 15 Fahrminuten vom Ski- und Wandergebiet Dachstein West entfernt. (Quelle: Wikipedia)
Energieausweis
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 25.06.2034
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 2000 m
- Bank 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 8000 m
- Apotheke 2000 m
- Krankenhaus 9000 m
- Klinik 8500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 960.000,00 €
- Fläche ca. 250 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 960.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2754
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 960.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe Anlage
- Fläche ca. 250 m2
- Nutzfläche ca. 250 m2
- Grundfläche ca. 1.832 m2
- HWB C, 62 kWh/m2a
- fGEE B, 0,86
- gültig bis 25.06.2034
- Zustand vollsaniert
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- Rudolf Gassner
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