Gästehaus in Saalbach
Beschreibung
In sehr guter Lage von Saalbach gelangt dieses voll betriebsbereite Gästehaus zum Verkauf. Das Haus befindet sich unmittelbar an einer Skiabfahrt unweit des Ortskern von Saalbach. Die Liegenschaft wird durch ein zentrales Treppenhaus erschlossen und unterteilt sich in drei oberirdische Geschoße sowie ein Kellergeschoß. Darin befinden sich 1 Betreiberwohnung, 3 Appartements und 8 Gästezimmer sowie genügend Abstellflächen und Lagerräume. Stellplätze sind sowohl im Freien aber auch in der Garage genügend vorhanden.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Saalbach-Hinterglemm ist ein südwestlich von Salzburg gelegener Urlaubsort in den österreichischen Alpen. Der Ort ist vor allem für seine Skigebiete und für die Austragung von Skirennen, zuletzt der FIS alpinen Ski-Weltmeisterschaft bekannt. Die Pisten des Skicircus Saalbach-Hinterglemm sind über ein Netz aus Liftanlagen erreichbar. Mehrere Mountainbikestrecken verlaufen quer über den Reiterkogel, den Kohlmais und den Schattberg. (Quelle:www.google.at). Saalbach liegt auf 1.003 m Seehöhe und verfügt die Gemeinde über ca. 2.911 Einwohner (Stand 1. Jänner 2024). Die angebotene Liegenschaft befindet sich unmittelbar an einer Skiabfahrt und fußläufig vom Ort entfernt.
Energieausweis
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 13.03.2035
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 9500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 2.650.000,00 €
- Fläche ca. 617 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.650.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2755
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Gastgewerbe
- Kaufpreis 2.650.000,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 617 m2
- Nutzfläche ca. 617 m2
- Grundfläche ca. 721 m2
- HWB 67 kWh/m2a
- fGEE 1,15
- gültig bis 13.03.2035
- Baujahr 1964
- Beziehbar nach Vereinbarung
Kontaktieren Sie uns

- Mag. Michael Schweiger, MSc
- Geschäftsführer
- +43 662 - 8696 - 1344
- +43 662 - 8696 - 3675
- immobilien@volksbanksalzburg.at