Mit Blick auf die Salzach! 3-Zimmer-Wohnung in Hallein
Beschreibung
Willkommen in der Salinenstadt!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit einer Nutzfläche von ca. 74 m² liegt im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses direkt an der Salzach im wundervollen Hallein im Stadtteil Neualm.
Durch einen Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Die Küche ist separiert und hat einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Daneben befinden sich der Abstellraum und das WC. Ein großer Wohnraum mit schwedischem Ofen strahlt Gemütlichkeit aus und bietet Zugang zur behaglichen Loggia mit Blick auf die Salzach. Beide Schlafzimmer wurden mit Wandschränken ausgestattet, wobei der Masterbedroom einen begehbaren Kleiderschrank aufweist. Das Badezimmer ist modern und weist einen Waschmaschinenanschluss auf.
Weiters ist ein großzügiges Kellerabteil und ein Waschraum vorhanden, ein Tiefgaragenplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Hallein ist eine österreichische Stadt mit 21.540 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) im Tennengau im Bundesland Salzburg. Sie ist die Bezirkshauptstadt des Tennengaues und die zweitgrößte Stadt im Bundesland Salzburg. Hallein wird als Salinenstadt, Keltenstadt, Industriestadt, Schulstadt und als Kulturstadt bezeichnet. Am Ausfergenufer ist eine Straße in der Tennengauer Bezirkshauptstadt Hallein. Am Ausfergenufer ist knapp einen Kilometer lang und verläuft von der Solvay-Halvic-Straße zur Neualmer Straße (Quelle:wikipedia.org)
Energieausweis
- HWB 92 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- gültig bis 07.08.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 4000 m
- Krankenhaus 2500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2796
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 92 kWh/m2a
- fGEE 1,41
- gültig bis 07.08.2033
- Baujahr 1990
Kontaktieren Sie uns

- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
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- petra.hoell-harml@volksbanksalzburg.at