3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Nußdorf
Beschreibung
Der Stadt so nah
Zum Verkauf gelangt diese schmucke 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 65,50 m². Sie ist durch die vielen Fenster sehr hell und weist statt einem Balkon einen verglasten Wintergarten auf.
Diese gemütliche Wohnung hat eine kleine separate Küche mit einem Fenster in den Wintergarten, einen Wohn-Essraum, 2 Zimmer, ein Badezimmer mit Fenster, einen Abstellraum und ein eigenes WC.
Zur Wohnung gehören auch noch ein Abstellraum hinter dem Carport, ein Carport und ein Freistellplatz zum Parken.
Entfernung nach Salzburg ca. 20 Autominuten. Entfernung zur Lokalbahn ca. 5 Autominuten.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nußdorf am Haunsberg ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung des Bundeslandes Salzburg in Österreich mit 2552 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2025).
Die Gemeinde liegt im nördlichen Flachgau an der Nordwestseite des 835 m ü. A. hohen Haunsbergs im Oichtental, rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Salzburg.
Energieausweis
- HWB 85 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- gültig bis 04.06.2029
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 5500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Fläche ca. 65,5 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Betriebskosten: | 289,51 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 289,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2826
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 239.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 65,5 m2
- Wohnfläche ca. 65,5 m2
- Grundfläche ca. 2.967 m2
- Stellplätze 1
- HWB 85 kWh/m2a
- fGEE 1,26
- gültig bis 04.06.2029
- Baujahr 1995
- Erschließung vollerschlossen
- Beziehbar März 2026
Kontaktieren Sie uns
- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
- +43 662 - 8696 - 3675
- petra.hoell-harml@volksbanksalzburg.at