2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten im Andräviertel - Salzburg
Beschreibung
Hell - Zentral - Platz für Individualität mitten in der Stadt
Mit dem Lift gelangen Sie direkt vor die Wohnung - bester Wohnkomfort!
Die 2-Zimmer-Wohnung mit ihren ca. 51 m² ist hell und freundlich und weist - bis auf den Sanitärbereich - überall wunderschöne Landhaus-Dielen auf. Durch einen Eingangsbereich gelangt man in einen Abstellraum, das Badezimmer mit Badewanne und in den offen gestalteten Wohn-Essraum mit der gut geplanten Küche. Ein einzigartiger Wintergarten vergrößert den Wohn-Essbereich.
Durch den Wohn-Essraum gehen Sie in das Schlafzimmer. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad.
Zur Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Zusätzlich gibt es ebenfalls einen Fahrradkeller für die Allgemeinheit.
Parken ist auf der Straße neben dem Objekt mit Ausnahmegenehmigung (Parkraumbewirtschaftung) in der Kurzparkzone möglich.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Auerspergstraße ist eine Straße in der Neustadt Salzburgs. Die Auerspergstraße ist knapp 1 000 Meter lang und verläuft in einem Viertelkreis von der Schwarzstraße zur Schallmooser Hauptstraße.An der Auerspergstraße befinden sich unter anderem das Paracelsusbad, das Hotel Sheraton Salzburg, die Sozialversicherungsanstalt der gewerblichen Wirtschaft Salzburg, der Seiteneingang des Salzburg Congress, der Pitterkeller im Hotel Pitter, das Hotel & Villa Auersperg, das Arbeitsmarktservice Salzburg sowie die Wirtschaftskammer Salzburg. (Quelle: https://www.sn.at/wiki/Auerspergstraße)
Ausstattung
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB 48 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- gültig bis 30.12.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Fläche ca. 51,48 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 390.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2834
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 390.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 51,48 m2
- Wohnfläche ca. 51,48 m2
- Keller 1
- HWB 48 kWh/m2a
- fGEE 1,07
- gültig bis 30.12.2030
- Baujahr 2002
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vertragsklarheit
Kontaktieren Sie uns
- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
- +43 662 - 8696 - 3675
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