Familiennest - Renoviertes Einfamilienhaus mit Pool in Unternberg
Beschreibung
Erholsames Wohnen.
Es handelt sich um erst 2023 hochwertig renoviertes und sehr großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 198 m² Wohnfläche und 614 m² Grund. Die Besonderheit ist, dass das Ober- und Erdgeschoß als komplett eigenständige Wohneinheiten genützt werden können.
Alle Bäder und Küchen wurden neu gestaltet.
Das Haus liegt in einer Wohnsiedlung und ist nur 3 Gehminuten vom Ortskern entfernt.
Das Haus ist außen mit viel Holz und speziellen Holzdesigns im Landhausstil gestaltet und weist einen Wohn-Essbereich mit einem Kachelofen und eine angeschlossene Küche, 5 Zimmer, 3 Bäder und 1 Gäste-WC auf.
Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den wunderschön gestalteten Garten mit Pool und Rosenbogen.
Das malerische Landhaus ist mit einer modernen Pelletsheizung ausgestattet, die auch für Hackschnitzel geeignet ist und somit enorm energieeffizient arbeitet.
Zum Haus gehört zusätzlich eine große Garage und ein wunderschön gepflasterter Vorplatz mit Stellflächen für 2 Autos.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Unternberg ist eine der 15 Gemeinden im Bezirk Tamsweg (Lungau) im Land Salzburg mit 1022 Einwohnern.
Liegt in einer ruhigen, sonnigen, zentralen Lage, auf einem Eckgrundstück in der Feriengemeinde Unternberg.
Die Skigebiete Aineck-Katschberg, Großeck-Speiereck, Fanningberg sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Guter Ausgangspunkt für Radfahrer, Wanderer.
Für Menschen, denen die Natur noch am Herzen liegt.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Bergblick
- Fernblick
- Fußbodenheizung
- Garage
- Grünblick
- Parkplatz
- Pellets
- Satteldach
- Südwestbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB 74 kWh/m2a
- fGEE 0,88
Lageplan
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 4500 m
- Geldautomat 5500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 4500 m
- Krankenhaus 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Fläche ca. 197,7 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
| Kaufpreis: | 550.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2840
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 550.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 197,7 m2
- Wohnfläche ca. 197,7 m2
- Grundfläche ca. 614 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 3
- Garagen 1
- HWB 74 kWh/m2a
- fGEE 0,88
- Baujahr 2007
- Letzte Sanierung 2022
Kontaktieren Sie uns
- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
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