An der Anschrift Kurgartenstraße 29 befindet sich ein Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Bad Hofgastein, genannt "Esplanade".
Im Erdgeschoss dieses Gebäudes befindet sich ein ehemaliges Cafehaus/Konditorei, dessen Flächen einer neuen Nutzung zugeführt werden sollen.
Im Erdgeschoss verfügt man über ca. 114 m² Nutzfläche. Dem Eingangsbereich vorgelagert ist eine Terrasse in Richtung Kurgartenstraße.
Rückwärtig verfügt man ebenso über eine Sonnenterrasse.
Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerflächen mit ca. 50 m².
Die monatliche Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
| Miete |
€ 2.100,-- |
| Betriebskostenakonto |
€ 450,-- |
| Heizkosten/Fernwärme |
€ 170,-- |
| Umsatzsteuer |
€ 544,-- |
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Bad Hofgastein ist der Zentralort im Gasteinertal mit ca. 6.700 Einwohner. Das Geschäftslokal befindet sich in der Kurgartenstraße, einer zentralen, verkehrsberuhigten Begegnungzone im Ortskern, unmittelbar neben dem Kurpark und der Alpentherme.
