Anlagewohnung in sehr guter Lage von Bad Mitterndorf
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Rödschitz in schöner Aussichtslage. Die Einheit mit ca. 64 m² inkl. Loggia befindet sich im 3. und damit letzten Stock einer im Jahr 1984 bewilligten Wohnanlage.
Die gut geschnittene Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Loggia mit Blickrichtung Osten. Ein Parkplatz im Freien und ein Kellerabteil ist der Wohnung Top 12 zugehörig.
Die Wohnung ist seit dem Jahr 2006 unbefristet an den gleichen Mieter vermietet und verlief die Vermietung in der Vergangenheit ohne Störungen.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bad Mitterndorf umfasst das Hinterberger Tal im steirischen Salzkammergut im Bezirk Liezen. Der dominierende Berg ist der südlich gelegene Grimming (2.351m), der mit dem Kammspitz (2.139m) das Panorama des Urlaubsortes bestimmt. An der östlichen Grenze der Gemeinde liegt die ehemals größte Naturschanze der Welt, der Kulm. Über Bad Mitterndorf ist das Ski- und Wandergebiet Tauplitzalm über eine Mautstraße erreichbar. Vom Nordwesten her kommend fließt der Salzabach durch das Bad Mitterndorfer Ortszentrum. An der südöstlichen Gemeindegrenze wird der Bach seit 1949 zum 5,5 km langen Salza-Stausee aufgestaut. 2,5 km südlich des Bad Mitterndorfer Ortskerns, an der Einmündung des Krunglbachs in den Salzabach befinden sich die Heilbrunner Thermalquellen, die bereits den Römern bekannt waren.
Energieausweis
- HWB D, 81.44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 15.09.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 2000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Fläche ca. 63,77 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 130.000,00 € |
| Betriebskosten: | 244,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 244,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2867
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 130.000,00 €
- Nutzungsart Anlage
- Fläche ca. 63,77 m2
- Nutzfläche ca. 63,77 m2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 81.44 kWh/m2a
- fGEE C, 1,44
- gültig bis 15.09.2025
- Baujahr 1984
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Michael Schweiger, MSc
- Geschäftsführer
- +43 662 - 8696 - 1344
- +43 662 - 8696 - 3675
- michael.schweiger@volksbanksalzburg.at