TRES CHIC! Generalsanierte Garconniere mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz
Beschreibung
Wohnen mit Stil!
Exklusiv wohnen mit Salzachblick: Diese hochwertig generalsanierte und voll möblierte Garconniere im 9. Obergeschoss überzeugt mit großem Sonnenbalkon, modernem Wohnkonzept und erstklassiger Ausstattung. Hochwertiger Echtholzparkett, Designküche mit Bar, neue Fenster sowie ein stilvolles Bad schaffen ein modernes Wohnambiente. Die begehrte Lage direkt am Elisabethkai bietet einen traumhaften Blick auf die Salzach und die Altstadtdächer. Dachterrasse im 10. Stock, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Fahrradraum und drei Aufzüge runden dieses attraktive Wohn- und Investmentangebot perfekt ab.
Sofort einziehen und sich zuhause fühlen.
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Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der Elisabethkai in Salzburg ist eine fast 1.000 Meter lange Uferpromenade an der Salzach, die nach der Kaiserin Elisabeth benannt wurde. Er verbindet die Staatsbrücke mit der Lehener Brücke. Von dort hat man einen schönen Blick auf die Festung Hohensalzburg, die Makartsteg-Brücke und die Altstadt. Die Promenade ist eine verkehrsberuhigte Zone, die sich gut für Spaziergänge eignet und auch das Geburtshaus von Herbert von Karajan beherbergt. (Quelle: KI)
Energieausweis
- HWB 52 kWh/m2a
- fGEE 1,67
- gültig bis 12.04.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 32,52 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2890
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 32,52 m2
- Wohnfläche ca. 32,52 m2
- Kellerfläche ca. 1,68 m2
- Loggiafläche ca. 2,23 m2
- Balkonfläche ca. 3,43 m2
- Garagenfläche ca. 19,84 m2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB 52 kWh/m2a
- fGEE 1,67
- gültig bis 12.04.2031
- Baujahr 1974
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand neuwertig
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- Petra Höll-Harml
- Immobilientreuhänder
- +43 662 - 8696 - 1660
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