Garten-Wohnung in Neumarkt am Wallersee
Beschreibung
Gartenwohnung in Neumarkt am Wallersee
Die angebotene Gartenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² befindet sich am Ortskernrand von Neumarkt in gesuchter, ruhiger Wohngegend.
Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, stammt aus dem Ursprungsbaujahr 1978 und hat nachträglich einen Dachbodenausbau erfahren.
Insgesamt befinden sich nur drei Wohneinheiten im Gebäude und ist damit ein sehr familiärer Charakter gewährleistet.
Zusätzlich zur Wohnfläche gehört zur angebotenen Top 1 noch ein geräumiges Kellerabteil, eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stauraum und ein nach Westen bzw. auch ein nach Osten ausgerichteter Gartenanteil.
Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen.
Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Neumarkt am Wallersee ist eine Stadtgemeinde im Nordosten Salzburgs mit ca. 6.600 Einwohnern. Die nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg liegende, aus zwölf einzelnen Ortschaften bestehende Stadtgemeinde ist nicht zuletzt wegen ihrer Lage am Wallersee und der damit verbundenen hohen Wohnqualität geschätzt. Neumarkt gilt als ein Schwerpunkt der Region, verfügt über höhere Schulen und ist wirtschaftlich eine der wichtigsten Ortschaften im Flachgau.
Energieausweis
- HWB F, 233 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 20.08.2036
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Fläche ca. 98 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 450.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 507/2923
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 450.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 98 m2
- Wohnfläche ca. 98 m2
- HWB F, 233 kWh/m2a
- fGEE D, 2,14
- gültig bis 20.08.2036
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Michael Schweiger, MSc
- Geschäftsführer
- +43 662 - 8696 - 1344
- +43 662 - 8696 - 3675
- michael.schweiger@volksbanksalzburg.at